local comercial en venta con arriendo

Excelente oportunidad de inversión. vende, local comercial, ideal para Restaurante y Cafetería con Patente de Alcoholes y acceso universal. Propiedad totalmente reformada, con aislamiento acústico, elegantes vigas y sillones y mesas de confección artesanal de roble y laurel, red húmeda, amplio patio interior, un oasis en pleno centro de Viña del Mar, terraza, bodega, casilleros, arboles nativos, área fumadores. Con ubicación privilegiada entre calles Valparaíso y Arlegui y paradero de transporte público. Cámaras de seguridad y WiFi. Dispone de 7 baños: 2 baños públicos (1 apto para discapacitados), 2 baños personal con ducha, 3 baños oficinas. Cocina y área cafetería separadas. Cocina ampliable. Terraza convertible. Bodega con resolución SEREMI. Segundo Piso con 4 oficinas y con acceso independiente. Uso comercial actual: patente restaurante/alcohol con capacidad para 80 personas y con posibilidad de expansión. Capacidad Eléctrica 190 Amperes (1 piso con 150 A y 2 piso con 40 A). Gran patio interior y terraza habilitados. El Uso de Suelo¨ municipal permite ampliar la construcción en toda el área del terreno de 216 m2 por 10 metros de alto. Opción comercial para posicionarse en la V Región. Está frente al nuevo Edificio de Tribunales Civiles y Familia de Viña del Mar que asegura un gran flujo diario de personas. Especial para cadenas de restaurantes, franquicias, comida rápida y cafeterías. Valor oferta: UF 18.700 renta actual con contrato firmado 100 uf, disponible